ImmobilienverwalterIn (m/w/d)

Sicherheit ist langweilig? Nicht bei uns! Die Evangelische Kirchenverwaltung Karlsruhe ist die Service- und Verwaltungsstelle der Evangelischen Kirche in Karlsruhe und der Geschäftsstelle der Stadtsynode und ihrer Organe. Mit einem Team aus 50 Mitarbeitenden unterstützen wir die evangelischen Pfarrgemeinden in unserem Stadtkirchenbezirk in den Bereichen Personal- und Kitaverwaltung, Buchhaltung sowie bei Aufgaben rund um die Verwaltung und bauliche Unterhaltung von Gebäuden. Aktuell gehören 41 Kindertageseinrichtungen, jeweils 26 Kirchen, Pfarreien und Gemeindehäuser sowie mehrere Wohnimmobilien zu unserem Zuständigkeitsbereich.

Profil

• Nutzen Sie Ihre Erfahrungen und Stärken
• Sie haben gute Kenntnisse in den geltenden fachbezogenen Gesetzen und Richtlinien
• Sie haben ein gutes technisches Verständnis, verfügen darüber hinaus über Organisations- und Teamfähigkeit und besitzen idealerweise einen Führerschein der Klasse B.
• Wichtig ist uns, dass Sie Freude an Ihrem neuen Aufgabenbereich und dem Umgang mit Menschen haben. Gute kommunikative Fähigkeiten, Durchsetzungsvermögen bei gleichzeitig serviceorientierter Denkweise sowie Verhandlungsgeschick sollten daher zu Ihren Stärken gehören.
• Ihr Profil wird abgerundet durch Ihr freundliches, sicheres und verbindliches Auftreten. Wirtschaftliches Handeln, Termintreue und Eigenorganisation sind für Sie selbstverständlich. Sie sind bereit sich in ein kollegiales, motiviertes Team zu integrieren, aber auch Verantwortung zu übernehmen.

Aufgaben

• Zusätzlich zur Verwaltung der inhaltlichen Gebäude, Pfarrhäuser-/ Wohnungen und Kindertagesstätten sind wir auch zuständig für die Vermietung von Wohnungen und einem Studentenwohnheim.
• Die Organisation des gesamten Ablaufs von Vermietungen einschließlich Vertragswesen
• Sie kontrollieren bei Auszug das Einhalten der Instandhaltungspflichten
• Sie erstellen und kontrollieren die Nebenkostenabrechnungen nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben (Heizkostenverordnung, Betriebskostenverordnung)
• Sie überwachen die technische Infrastruktur und beauftragen Gebäudereinigungsfirmen und Kleinreparaturen.
• Sie sind AnsprechpartnerIn für die Mieter und deren Belange
• Verwaltung und Bearbeitung von Daten und Dokumenten
• Koordination der Zählerablesungen, der Zählerwechsel sowie ggfs. Reparaturen
• Auskunftserteilung zu Energieverbräuchen
• Berechnung und Umlegung der Heiz- und Betriebskosten
• Überwachung von Miet-, Erbbau- u. Pachteinnahmen und -ausgaben
• Das ist Ihre Ausbildung
• Eine Aus- oder Weiterbildung, die eine Tätigkeit als Immobilienverwalter ermöglicht sowie mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in diesem Bereich.
• Den versierten Umgang mit MS-Office-Programmen setzen wir voraus.

Wir bieten

• Wir bieten ein unbefristetes Arbeitsverhältnis auf Grundlage des TVöD (Bund)
• Eine langjährige Mitarbeit ist erwünscht
• Sie erhalten 30 Urlaubstage zuzüglich arbeitsfreie Tage an Gründonnerstag, Heiligabend und Silvester
• Sie erhalten eine Jahressonderzahlung
• Sowie eine Alterszusatzversorgung
• Wir bieten die Bezuschussung des Deutschlandtickets Job (mit 50% der Kosten)
• Sie haben die Möglichkeit der Nutzung eines Job-Bikes.
• Wir bieten Ihnen die Konstanz und Verlässlichkeit eines kirchlichen Arbeitgebers

Für nähere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Corina Fallert unter der Telefonnummer 0721/167-2200 (Anrufbeantworter, Rückruf erfolgt). Direktion.karlsruhe@kbz.ekiba.de

Evang. Kirchenverwaltung Karlsruhe